Жилье в Подмосковье

Введен в эксплуатацию первый дом VII очереди ЖК «Коммунарка»ГК «МИЦ» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома VII очереди строительства ЖК «Коммунарка» в Новой Москве. В октябре начнется процесс приема-передачи квартир и выдача ключей.

Группа компаний «МИЦ» сообщает об окончании строительства и сдаче в эксплуатацию первого дома VII очереди ЖК «Коммунарка». Строительство дома началось в июле 2013 года, общая площадь жилого здания составляет 36,5 тыс. кв. м. Всего в рамках VII очереди запланировано два многосекционных жилых корпуса. Сдача в эксплуатацию второго корпуса запланирована на III квартал 2014 года.

Об элитном вторичном жилье в МосквеВторичный рынок дорогой недвижимости гораздо меньше по своему объему, нежели рынок квартир в новостройках. Конечно, спрос на жилье в Подмосковье до 1500000 рублей куда выше, нежели на дорогущие квартиры с отличным ремонтом.

И все же, есть ли жилье в Подмосковье за миллион, но не рублей, а долларов? Конечно, есть, но куда больше его в пределах Москвы. Это − жилье с роскошной отделкой по авторским проектам.

Ведь, кроме «элитного» расположения как раз оформление квартиры влияет на ее цену. Так что, роскошная квартира в Подмосковье будет стоить немыслимо дорого, как бы далеко от МКАД она ни была. С иной стороны, на вторичном рынке покупателю, как правило, предлагается готовый продукт, что вполне может не совпадать с основными потребностями клиента.

Вторичное жилье в Подмосковье. Цены, сравнение со столицейВряд ли следует как-то по-особому характеризировать состояние рынка вторичного жилья в Подмосковье Цены разные, но и условия отличаются, и весьма существенно. Ситуация за границами Москвы повторяет столичную: конкуренция между новыми застройками и старым жильем приводит к незначительному, но, тем не менее, снижению цен на последнее. Естественно, слово «снижение» не следует понимать буквально: просто на фоне роста цен такие квартиры дорожают так столь стремительно, как новые.

Тому есть парочка объяснений. Во-первых, хотя места под массовое строительство в столице уже практически нет, выбор стандартных новостроек в осваиваемых ныне районах Марьино и Южное Бутово − обширен, а по ценам они приблизительно равны домам в ближайшем Подмосковье, то есть, до 30 километров от МКАД. Ясное дело, что люди куда чаще склоняются к выбору в пользу столичной квартиры, нежели к переезду в пригород.

Покупаем жилье в ПодмосковьеВ январе - феврале цены на жилье за Кольцевой дорогой двинулись вверх вслед за столичными.

Однако если в черте Москвы сейчас стремительно дорожают практически любые квартиры, в области ситуация не столь однозначна: разное жилье подрастает в цене по-разному - по оценкам риэлторов, от 1 до 5% в месяц. А это с учетом нынешних цен на квартиры достаточно существенный разброс.

Удаленность от Москвы остается главным критерием в плане стоимости квадратного метра: чем ближе, тем дороже. Квартиры в ближнем Подмосковье - городах, расположенных вплотную к МКАД, - по цене стабильно подтягиваются к соседним московским микрорайонам и дорожают теми же темпами. Есть и еще один немаловажный момент, который влияет здесь на цены.

img

Горячие новости

Сокращаем смету

Москомэкспертиза за 9 мес уменьшила сметы на строительство на 59,4 миллиардов руб.Москомэкспертиза в первых 3-х кварталах 2013 года понизила заявленную цена строительства...

Бирюлево. Перезагрузка

Столичные власти в последнее время планируют разглядеть варианты реорганизации промзоны в Бирюлево.Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной полит...

Наш Твиттер

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Агентства недвижимости

Новостройки Подмосковья

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction