Квартиры-студии: дешевле или, все же, дороже?
Традиционно квартира-студия являет собой не очень большую по своей площади квартиру, где кухня (которая чаще всего является не более чем компактной кухонной зоной) объединена с жилой комнатой.
Любопытно, что, при равном количестве площади, традиционная «однушка» и квартира-студия от 1 млн. стоят приблизительно одинаково. Да, несмотря на свои минусы, квартиры-студии дешевле не стоят, но, тем не менее, жилого пространства там больше, нежели в традиционной «однушке» стандартной планировки. Как правило, средняя общая площадь стандартной однокомнатной квартиры составляет около 40-45 квадратных метров, в то время, как площадь студии − 25-30 квадратных метров, но – жилого пространства там, все равно, больше.
По данным многих специализирующихся на недвижимости компаний, стоимость квартиры-студии, как правило, на 30% дешевле стандартной «единички». Конечно, так можно говорить лишь о квартирах-студиях в Королеве и подобным его городам-спутникам Москвы. В таких городках порой разница может достигать и 50%, однако в них живут, как правило, семьи, что не желают дышать не самым чистым воздухом столицы, так что, в Подмосковье квартиры-студии не пользуются особой популярностью.
В пределах Москвы бюджет предложения квартир-студий на рынке первичного жилья варьируется в пределах 4,5- 7,1 миллиона рублей. В самое ближайшее время в продажу поступят новенькие студии, площадью от 26 квадратных метров каждая. Они размещены в новом апартаментном комплексе в микрорайоне «Царицыно». На данный момент, минимальная стоимость квартиры-студии в данном комплексе составит 2,8 миллиона российских рублей.
В Подмосковье студии заметно ниже в цене. Самые дешевые из них вполне можно купить за 0,9 миллиона российских рублей. Как правило, за такие деньги можно купить студию, площадь которой составляет около 22-25 квадратных метров, но это речь идет о существенном расстоянии от МКАД, причем, на восточном направлении». На расстоянии же 20-30 километров от МКАД квартиру-студию в новостройке можно приобрести за 1,5-1,8 миллиона российских рублей. В ближнем же Подмосковье тоже не заоблачно высокие – от 1,7 до 2 миллионов российских рублей.
Интересные статьи
Лизинг не поможет купить квартиру в ближ…
Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для однокомнатных квартир в пешей доступности от метро н...
Жилые комплексы с малобюджетными студиям…
Пока строительство малометражного жилья – скорее редкость на рынке недвижимости Подмосковья. И, как считает Сергей Лядов, пресс-секретарь инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век», застройщи...
Оставьте свой комментарий