25.09.2013 10:07

Столичная элитка дорожает

Оцените материал
(0 голосов)

Арендная ставка на элитное жилище в столичном регионе за год выросла на 5,5%.

В мае 2013 года наблюдался несвойственный для этого периода рост - средний размер арендной ставки на рынке элитного жилища составил 6443 $/мес. При всем этом с начала года объем предложения на рынке арендуемых квартир планомерно снижался (-13,6%), что свидетельствует о размеренном спросе.

В следующие месяцы, по воззрению Ольги Ясько, директора по исследованиям и аналитике, Knight Frank Russia & CIS, стоит ждать некого понижения арендных ставок в связи с обычным для летнего периода пополнением предложения за счет квартир, освобождаемых теми, кто уезжает на летние каникулы.

Возможен рост предложения арендного жилища, обусловленный переменами в налогообложении: покупатели вкладывательных квартир и, в особенности, апартаментов охотнее станут выставлять объекты на рынок аренды с тем, чтоб окупить налоговые издержки.

При всем этом, средняя стоимость покупки весной 2013 г. значительно снизилась - на 8% по отношению к аналогичному периоду прошедшего года. Покупательский спрос умеренно распределился меж 2-мя основными р-онами - Хамовниками и Тверским.

«Сравнивая с аналогичным периодом прошедшего года, можно сказать, что весна 2013 г. отличалась высочайшей активностью, уровень покупательского спроса вырос на 21% по сопоставлению с весной 2012 г. - подчеркивает Ольга Тараканова, управляющий отдела столичных продаж, Knight Frank. - На рынок выходило огромное количество новых объектов, в большей степени комплексы с апартаментами. Так, в первом квартале 2013 г. стартовали реализации в новеньком элитном доме на 25 апартаментов "У Патриарших". В первый раз в р-оне Патриарших прудов появилось предложение маленьких площадей - от 59 кв.м. По нашим оценкам проект имеет все шансы быть распроданным уже до конца этого года, ведь кроме огромного отложенного спроса посреди конечных юзеров в данном р-оне, это хорошее предложение для инвестиций в арендный бизнес».


Оставьте свой комментарий

Интересные новости

Персональная отделка в комфорт-классе

Предоставляется возможность персональной отделки квартир в ЖК LIFE-Митинская.Компания ГК Пионер стала одной из первых в секторе жилища комфорт-класса, реализующей как типовой ремон...

Меняю городскую квартиру на таунхаус

С начала года приметно выросла толика сделок по обмену городского жилища на таунхаусы и квартиры в низкоэтажных ЖК.Услуга «трейд-ин», прямо за сектором первичного городского жилища...

УК Clever Estate оценили

УК Clever Estate получила высшую оценку собственной работы от и.о.мэра МосквыУК Clever Estate получила высшую оценку собственной работы от и.о.мэра Москвы С.Собянина по обслуживани...

Столичная аренда

Летнее понижение цен и съем жилища вскладчинуУ столичных арендаторов осталась практически пара недель, чтоб прибыльно снять жилище: уже в августе цены, вероятнее всего, продолжат р...

Подписка на новости



img

Квартиры эконом-класса

Агентства недвижимости

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Следите за нами

Жилье в Подмосковье

Сбербанк аккредитовал первую о…

Сбербанк аккредитовал первую очередь ЖК «Восточная Европа»

С 01 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» Московский банк аккредитовал первую очередь строительства ЖК «Восточная Европа» - квартиры эконом класса ...

Лизинг не поможет купить кварт…

Лизинг не поможет купить квартиру в ближнем Подмосковье?

Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для од...

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction