13.12.2013 14:57

Заместо Рублевки - Хамовники

Оцените материал
(0 голосов)

Столичная элита мигрирует в новостройки Хамовников и Плющихи.

Top Brokers Alliance провел кооперативный анализ вторичного рынка элитной недвижимости за I-е полугодие 2013 года. Главный тренд вторичного рынка жилой недвижимости Москвы: «Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке».

Ведущие игроки рынка элитной недвижимости - компании IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome, которые весной этого года слились в Top Brokers Alliance, в первый раз за всю историю столичной аналитики подготовили консолидированный и более четкий анализ продаж вторичного жилища за I-е полугодие 2013 года.

Так, по данным аналитиков Top Brokers Alliance, за 1-полугодие 2013 года на вторичном рынке ЦАО (современные дома) было реализовано 90 квартир на общую сумму $405,6 млн. В квадратных метрах было реализовано за данный период 17 784 кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра проданных квартир составила $22 807.

Малая реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), наибольшая - 460 кв. м в ЖК «Гранатный Палас» (Патриаршие пруды). Квартира с малой ценой была продана за $990 450 в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), c наибольшей - за $18 860 000 (Патриаршие пруды).

Средняя реализованная площадь проданной квартиры составила 191,2 кв. м., средний бюджет реализованной квартиры составил $4 361 300.

ТОП-5 самых дорогих сделок на вторичном рынке за I-полугодие 2013 года:

1. Гранатный пер., д. 8 («Гранатный Палас») - 460 кв. м

2. Пречистенский пер, д. 14 («Дом Гельриха») - 440 кв. м

3. Усачева ул., д. 3 («Усадьба Трубецких») - 258 кв. м

4. Козихинский Малый пер., д. 3 - 312 кв.м

5. 2-й Казачий пер., д. 4 («Римский дом») - 228 кв. м

Наибольшее количество сделок за 2-й квартал пришлось на р-он «Остоженка» - 34% от общего объема продаж, 11% - в р-оне «Замоскворечье» и по 10% в р-онах «Хамовники» и «Чистые пруды».


Оставьте свой комментарий

Интересные новости

В Москве дорожает

К концу года московские новостройки бизнес-класса могут подорожать на 10%.Рост цены на новостройки бизнес-класса Москвы во 2-м полугодии 2013 г. продолжится и может составить по ит...

1-ые квартиры "Эталон-Сити"

Получено разрешение на строительство первого корпуса ЖК «Эталон-Сити». Реализации стартовали.Согласно проекту, ЖК «Эталон-Сити» будет состоять из 10 жилых домов, расположенных на у...

На Елисейских полях дешевле

В рейтинге самых дорогих офисных р-онов мира центр Москвы занял 6 место, обогнав Пятую Авеню в Нью-Йорке и Елисейские поля в Париже.По данным на 3-ий квартал 2013 года, средняя цен...

О проведении выставки-ярмарки "Недв…

«Недвижимость от лидеров»: еще более экспозиция, еще более участников, еще более гостейС 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу пройдет 29-ая спец выставка...

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Следите за нами

Жилье в Подмосковье

Сбербанк аккредитовал первую о…

Сбербанк аккредитовал первую очередь ЖК «Восточная Европа»

С 01 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» Московский банк аккредитовал первую очередь строительства ЖК «Восточная Европа» - квартиры эконом класса ...

Лизинг не поможет купить кварт…

Лизинг не поможет купить квартиру в ближнем Подмосковье?

Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для од...

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction