19.10.2013 11:08

Москва прирастает элитным жильем

Оцените материал
(0 голосов)

Предпочтения москвичей сместились в сторону более просторных квартир

За 1-ое полугодие на рынок вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения, что на 20% превосходит аналогичный показатель за весь 2012 год.

Возникновение на рынке элитного жилища новых проектов различного формата (большие элитные комплексы, клубные дома разной высотности, функциональные комплексы с апартаментами) в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высочайший покупательский спрос. При всем этом значимых колебаний средних цен не наблюдалось - за 6 месяцев средняя стоимость выросла на 1,2% и составила на конец июня 24 935 $/кв. м.

Последний вешний месяц и начало июня характеризовались большей активностью - в этот период раскрылись реализации 2-ой очереди в ЖК Wine House в Замоскворечье, нового ЖК Barkli Residence, также появился новый объем квартир в 1 очереди ЖК «Садовые кварталы». Благодаря возникновению этих проектов перетерпела конфигурации структура предложения: если в конце 2012 г. превалировали объекты площадью 150-200 кв. м ценой $2-3 млн, то в I полугодии 2013 г. возросла толика квартир метражом 100-150 кв. м в бюджете $1-2 млн, в итоге чего структура предложения стала более равновесной. Возникновение на рынке новых объектов с ценой предложения ниже средней по рынку привело к общему понижению средней цены покупки на 11,3%.

Покупательские предпочтения сместились в сторону более просторных квартир, о чем свидетельствует рост средней площади покупаемой квартиры на 4,2%. При всем этом сохраняется средний бюджет покупки - $2,9 млн.


Оставьте свой комментарий

Интересные новости

Студий не достаточно

Толика квартир-студий на рынке новостроек Москвы не превосходит 2% предложения.Толика квартир-студий в Москве в границах МКАД не превосходит сейчас 2%. В Подмосковье процент кварти...

Новые выставочные площади Новейшей Москв…

В «новой Москве» появятся выставочные городки евро эталона.На присоединенных к Москве территориях планируется выстроить три больших центра для проведения конгрессов и выставок, рас...

Девелоперы отстаивают свои права

В Москве за последние 2 года были пересмотрены либо отменены инвестконтракты на строительство около 30 млн. м2 недвижимости, что повлекло рост споров о компенсации издержек.Суды ча...

Бирюлево. Перезагрузка

Столичные власти в последнее время планируют разглядеть варианты реорганизации промзоны в Бирюлево.Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и стро...

Подписка на новости



img

Квартиры эконом-класса

Агентства недвижимости

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Следите за нами

Жилье в Подмосковье

Сбербанк аккредитовал первую о…

Сбербанк аккредитовал первую очередь ЖК «Восточная Европа»

С 01 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» Московский банк аккредитовал первую очередь строительства ЖК «Восточная Европа» - квартиры эконом класса ...

Лизинг не поможет купить кварт…

Лизинг не поможет купить квартиру в ближнем Подмосковье?

Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для од...

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction