22.10.2013 12:19

Можно ли приобрести квартиру в центре Москвы недорого?

Оцените материал
(0 голосов)

Можно ли приобрести квартиру в центре Москвы недорого?В течение долгих лет на рынке жилья востребованы малогабаритные квартиры в центре Москвы. В 2013 году они не менее популярны. Даже самые недорогие квартиры средней и большой площади в новостройках по причине своей, тем не мене, высокой стоимости практически недоступны большинству покупателей из Москвы. Так, самым главным мотивом приобретения малогабаритного жилья было и до сих пор остается желание как можно больше сэкономить (или просто «влезть» в располагаемую сумму хоть как-то) как на стоимости, собственно, жилья, так и на коммунальных услугах в будущем.

Маленькая квартира (либо же квартира-студия, как вариант) площадью в пределах 30 квадратных метров − наиболее приемлемый по размеру и самый доступный по цене вариант для большинства потенциальных покупателей.

Если верить экспертам (а как же им не верить?), основная целевая аудитория продавцов жилья не очень большой площади на протяжении длительного времени остается достаточно стабильной. Как и раньше, это − пожилые пары, молодые семьи, пока без детей, молодые специалисты, и, конечно же, студенты (а, если быть точными, их родители). Это утверждение касается, продажи на первичном рынке квартир в центре Москвы, недорого и не очень «сердито». Любопытно, что вторичное жилье небольшой площади, хоть и относится к сегменту дешевых квартир в центре Москвы, несколько менее популярно.

Большинство приобретений квартир в новых домах в центре Москвы, как бы их ни было мало, являются инвестиционными. Люди приобретают недвижимость на первичном рынке для последующего получения стабильного дохода от сдачи квартиры в аренду, а также, возможно, от последующей, более выгодной, перепродажи. Кстати, на рынке аренды жилья Москвы и ближнего Подмосковья малогабаритные квартиры являются самыми настоящими лидерами популярности. Сдать такие квартиры гораздо проще, нежели квартиры большей площади, ведь именно низкая стоимость аренды квартир только усиливает ажиотаж.

Несмотря на все описанные выше факты, застройщики почему-то совершенно не стремятся повышать долю небольших квартир в строящихся домах. Причина тому есть − нецелесообразность продажи квартир малой площади в экономическом плане. К тому же, за счет определенного перечня работ, обязательных в каждой квартире, стоимость квадратного метра в маленьких квартирах оказывается даже выше, нежели в больших квартирах, расположенных по соседству.

В Москве достаточно сложно приобрести маленькую квартиру в новом доме. Предложение ограничено, и далеко не во всяком новостройке есть квартиры площадью до 35 квадратных метров. Как правило, такое жилье можно найти в строящихся в Подмосковье домах эконом-класса.

Риелторские компании, которые уже много лет работают на рынке купли-продажи квартир в Москве и области, подтверждают: скорее всех в новых домах раскупают именно квартиры самой маленькой площади. Есть мнение, что данная тенденция не несет позитивного характера, так как маленькие квартиры это вовсе не конечная цель потребителей, а, лишь временный вариант по дороге к более комфортному жилью. Тем не менее, ныне застройщики учитывают популярность квартир малой площади и стараются держать их привлекательность на уровне с помощью интересных планировок и дополнительных услуг.


Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Раменское: недорогое жилье в получасе от…

Раменское: недорогое жилье в получасе от Москвы

Раменское – это классическое среднее Подмосковье: не так близко, чтобы ощущалось дыхание (во всех смыслах) мегаполиса, но и не сонно-провинциальные дальние окраины. При этом город является одним из са...

Железнодорожный

Железнодорожный

Город Железнодорожный появился на карте Подмосковья сравнительно недавно – в 1952 году. Он был образован на месте нескольких старинных деревень – Обираловки, Саввино, Кучино, Павлино, которые дали наз...

Подписка на новости



img

Наш Твиттер

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Агентства недвижимости

Новостройки Подмосковья

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction