Самые малогабаритные апартаменты в центре Москвы
Где в центре Москвы продаются самые малогабаритные апартаменты, и какова их цена?
«Николаевский дом» (Хамовники)
В этом жилом комплексе предлагаются апартаменты площадью всего от 34 кв. м. Их цена составляет $440 000 (порядка $13 000 за кв. м). Для сопоставления - метр в расположенных в этом же р-оне стандартных новостройках элитного и бизнес-класса обойдется практически в 2 раза дороже ($19 000 - $27 000). При всем этом квартир сравнимого с апартаментами метража в их не предвидено. В ценовом спектре $11 000 - 13 000 за кв. м в Хамовниках предлагается только жилище эконом-класса русского эталона на вторичном рынке (без охраны, сервисных опций и пр.).
«Wine house» (Замоскворечье)
В проектах, которые размещены поближе к географическому центру городка, малый метраж апартаментов, а совместно с ним и нужный для покупки бюджет, значительно растет. Так, приблизительно на 25% дороже малых хамовнических расценок обойдутся апартаменты, расположенные на местности реконструируемого квартала в Замоскворечье. При сравнимой цены квадратного метра (порядка $11 000) бюджет покупки апартаментов малого метража (47 кв. м) составит порядка $540 000.
«IQ квартал» (Москва-Сити)
Апартаменты площадью 63 кв. м в одном из функциональных комплексов, который возводится на местности делового центра «Москва-Сити», обойдутся в $640 000. Уникальная особенность этого проекта - обещанный будущим обладателям апартаментов сервис пятизвездного отеля, потрясающие видовые свойства, также единственный в Европе по масштабам строящийся транспортно-пересадочный узел.
«Сады Пекина» (Триумфальная площадь)
Впритирку к ценовой планке в $1 млн приближается цена апартаментов в составе имеющегося отеля «Пекин». Новые два корпуса возводятся на местности отеля в центре Москвы (Б. Садовая, 5). «Пекинские» апартаменты малой площадью 62 кв. м доступны по стоимости $922 000 - такая плата за уникальность месторасположения, пятизвездочный сервис, богатую инфраструктуру и архитектуру последнего поколения.
«Сегодня многие проекты апартаментного типа смотрятся недооцененными. И, сначала, те из их, которые имеют отличные видовые свойства, уникальные конструктивные особенности - огромные окна и высочайшие потолки, размещены в самом центре, или примыкают к многообещающим престижным р-онам города», - резюмируют аналитики SOHO Estate. Что все-таки касается обстоятельств, по которым клиенты отрешаются от покупки апартаментов, то в большинстве случаев фактором дискомфорта становится отсутствие способности регистрации и все связанные с этим неудобства. Также близость гулких магистралей, отсутствие подземных паркингов, малой инфраструктуры и депрессивное окружение неких проектов (промзоны).
Интересные новости
В Москве изберут наилучших реставраторов
Открыт прием заявок на конкурс "Столичная реставрация - 2013".Дан старт конкурсу правительства Москвы на наилучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного ...
20% самого дорогого "Метрополиса…
Фонд Hines стал совладельцем столичного ТЦ «Метрополис».Свою долю продал фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI). Детали сделки не разглашаются, но по данным газеты "Ведо...
Ноу-хау столицы - таунхаус в комплексе а…
За лето в Москве было продано элитной недвижимости на сумму $207 млн.В рамках нового предложения, вышедшего на рынок элитного жилища этим летом, в первый раз в Москве появился форм...
С 26 по 29 сентября в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки "Недвижимость-2013" пройдет более 60 мероприятий, как для покупателей недвижимости, так и для профессионалов рынка.В эт...
Подписка на новости
Оставьте свой комментарий