24.12.2013 15:52

Как мошенники обкрадывают покупателей недвижимости

Оцените материал
(0 голосов)

В ближайшее время покупатели квартир в Москве столкнулись со схемой мошенничества, которая до этого была всераспространена в большей степени на авто рынке.

Инвентарем обмана служат системы валютных переводов, при помощи которых бандюганы выманивают у наивных людей значимые суммы в виде задатка по будущей сделке с недвижимостью.

Мошенники располагают в листингах о продаже недвижимости объявления о продаже квартир с дисконтом до 30-50 % к их рыночной цены. При ближнем рассмотрении выясняется, что торговец проживает за рубежом (в Перу, Англии и пр.), срочно нуждается в деньгах, а поэтому заинтересован реализовать жилище как можно резвее.

По телефону либо в письме он докладывает возможному контрагенту, что готов немедленно прибыть в Москву, показать квартиру и предъявить правоустанавливающие документы. Но только после получения задатка, подтверждающего действительность целей покупателя.

Обычно, размер задатка составляет 5-10 тыс. долл. США, которые предлагается перечислить через одну из систем валютных переводов («Money Gramm», «Контакт», «Western Union» и др.), после этого выслать копию квитанции об оплате электрической почтой, скрыв контрольный номер, нужный для получения перевода. «Продавец» квартиры уверяет контрагента, что он должен только убедиться в наличии перевода, но получить его хочет только после окончания сделки, когда клиент скажет ему особый код трансакции.

Многие покупатели недвижимости, соблазнившись дешевизной, соглашаются выполнить это требование. Спустя некое время торговец перестает выходить на связь. Выясняется, что и валютный перевод также исчезает в неведомом направлении. Подобная схема мошенничества используется при аренде квартир за рубежом. Мошенники предлагают дешевые варианты арендного жилища и требуют перевести маленькую сумму (обычно, сопоставимую с месячной ставкой) через систему электрических платежей. Потом оказывается, что никакой квартиры не существует, а след «арендодателя» исчезает в глубинах Веба.

«Дело в том, что в почти всех забугорных странах для получения перевода не требуется предъявлять паспорт (хватает хоть какого документа с фото) либо именовать особый код - довольно указать базисные реквизиты платежного документа (данные отправителя и получателя, сумму перевода). Многие сотрудники русских отделений банков просто не знают этих деталей, а поэтому нечаянно дезориентируют клиентов, убеждая их в невозможности получения перевода без специального кода. И тем невольно подыгрывают мошенникам», - объясняет юрист Олег Сухов.

Вобщем, в неких случаях для доказательства трансакции правонарушители действуют более утонченно - к примеру, употребляют подставные веб-сайты платежных систем (фишинговые, другими словами фальсифицированные сайты, которые смотрятся точно так же, как истинные, кроме URL), через которые получают все данные о переводе, добровольно введенные отправителем.

Олег Сухов безотступно советует не рассматривать подозрительно дешевенькие варианты и непонятные схемы расчетов по сделкам с недвижимостью, также избегать переговоров с создателями схожих объявлений, так как мошенники, обычно, не только лишь изобретательны, да и являются проф психологами.


Оставьте свой комментарий

Интересные новости

В Москве дорожает

К концу года московские новостройки бизнес-класса могут подорожать на 10%.Рост цены на новостройки бизнес-класса Москвы во 2-м полугодии 2013 г. продолжится и может составить по ит...

«9 кругов склАда»

Компания Knight Frank провела IX каждогодную конференцию по рынку складской недвижимости - «9 кругов склАда»В мероприятии участвовали представители девелоперских компаний, фондов н...

Склады не арендуют, а приобретают

Толика приобретенных складских площадей в Столичном регионе составила 320 тыс. кв. м, что также практически на 15% больше аналогичного показателя предшествующего года.Согласно данн...

В Москве изберут наилучших реставраторов

Открыт прием заявок на конкурс "Столичная реставрация - 2013".Дан старт конкурсу правительства Москвы на наилучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного ...

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Следите за нами

Жилье в Подмосковье

Сбербанк аккредитовал первую о…

Сбербанк аккредитовал первую очередь ЖК «Восточная Европа»

С 01 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» Московский банк аккредитовал первую очередь строительства ЖК «Восточная Европа» - квартиры эконом класса ...

Лизинг не поможет купить кварт…

Лизинг не поможет купить квартиру в ближнем Подмосковье?

Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для од...

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction