11.10.2013 10:47

Ипотека реально работает

Оцените материал
(0 голосов)

Роль ипотечного кредитования в сделках по недвижимости

На прошлой неделе фавориты рынка недвижимости обсудили роль ипотечного кредитования в сделках по недвижимости.

Фавориты премии «Рекорды рынка недвижимости» сошлись во мировоззрении, что ипотека вправду является главным инвентарем, делающим метры доступными. По их оценкам от 30 до 60% сделок проходит с ролью ипотечного кредитования. «По сопоставлению с Америкой, где ипотечные кредиты стоят 4-5%, русские ипотечные средства - дорогие: 14-15%- это быстрее не ипотека, а дорогой кредит. Но даже при всем этом спрос на ипотечное кредитование растёт, а означает, все довольны: и девелопер, и банк, и покупатель», - поведал Сергей Калинин, Президент «Галс-Девелопмент».

Денис Бобков, управляющий аналитического центра «Est-a-Tet» растолковал предпосылки популярности ипотеки. "Клиент сейчас имеет выбор и может отыскать вариант квартиры по кармашку. Ипотека реально обеспечивает порядка половины сделок с недвижимостью». С ним согласна Марина Резвова, Заместитель генерального директора «КРОСТ» : «У населения средства есть, покупатели возникают и вырастают, как грибы. А толика сделок по ипотеке у нас размеренно составляет около трети. При росте продаж либо при стагнации - отсутствии роста - процент ипотеки стабилен. Это гласит о том, что на рынке - средства есть». О способностях обеспечения доступности жилища при помощи ипотечного кредитования поведала Наталья Картавцева, Заместитель генерального директора «ОПИН» : «Не секрет, что объекты ОПИНа всегда были довольно дорогими, но наша компания почти все делает, чтоб клиенты могли позволить для себя приобрести квартиры. Во-1-х: мы начинаем реализацию проекта с цены, близкой к себестоимости. Квартиры начинаются от 1,5 миллионов рублей, удалось это воплотить благодаря низкой стоимости на старте и небольшим форматам площадей - это было наше новое архитектурное решение. Непременно, мы привлекаем ипотеку. У нас даже выше процент выдачи, чем у коллег - это 60% каждый месяц. С коллегами-банками мы реализуем несколько необыкновенные нерыночные решения. В июле, к примеру, стартует акция со Сбербанком: 8% по ипотеке для наших клиентов. Это то, что мы делаем от ОПИНа».

Спикеры заключили, что, невзирая на высшую ставку ипотечного кредитования, в принципе, все звенья цепи - потребитель, девелопер, власть - довольны. И пока, такая ситуация будет удовлетворять всех, она будет размеренно сохраняться на рынке. Когда же потребности начнут изменяться в пользу инноваторских технологий, то и спрос будет перераспределяться, в данном случае нынешних цен на недвижимость существовать не будет. Но, это быстрее вопрос десятилетий, макрополитики и глобальных экономических обусловленностей.


Оставьте свой комментарий

Интересные новости

«Недвижимость-2013»

С 26 по 29 сентября в ЦДХ на Крымском Валу в рамках выставки "Недвижимость-2013" пройдет более 60 мероприятий, как для покупателей недвижимости, так и для профессионалов рынка.В эт...

ГК "Фаворит Групп" выиграла уч…

В процессе аукциона, проводимого Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, на право заключения контракта аренды 2-ух земляных участков в новейшей Москве общей...

Ставки свалились, рейтинг поднялся

Cтавки аренды торговых площадей в Москве свалились во 2-м квартале 2013 года, по сопоставлению с первым кварталом, на 1,6%.Как показало исследование компании CBRE, невзирая на это ...

"Новенькая Москва" расширяется

В 2014 году на присоединенных к Москве территориях планируется ввести в эксплуатацию около 2,5 млн. кв. м. недвижимости.Согласно данным столичного комплекса градостроительной полит...

Подписка на новости



img

Квартиры эконом-класса

Агентства недвижимости

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Следите за нами

Жилье в Подмосковье

Сбербанк аккредитовал первую о…

Сбербанк аккредитовал первую очередь ЖК «Восточная Европа»

С 01 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» Московский банк аккредитовал первую очередь строительства ЖК «Восточная Европа» - квартиры эконом класса ...

Лизинг не поможет купить кварт…

Лизинг не поможет купить квартиру в ближнем Подмосковье?

Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для од...

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction