Новостройки Подмосковья

Город Железнодорожный появился на карте Подмосковья сравнительно недавно – в 1952 году. Он был образован на месте нескольких старинных деревень – Обираловки, Саввино, Кучино, Павлино, которые дали названия городским районам. За неполные 60 лет своего существования Железнодорожный стал крупным промышленным и научным центром областного подчинения с населением более 130 тысяч человек.

Город тесно связан с Москвой – и географически, и экономически, и культурно. Железнодорожный находится к востоку от столицы, в окружении других городов-спутников Белокаменной – Балашихи, Реутова, Люберец. От Москвы его отделяют всего 10 километров по Носовихинскому шоссе. Оно выполняет по совместительству функцию главной городской транспортной артерии.

Вопреки ожиданиям продавцов и опасениям покупателей, недвижимость на территории Новой Москвы не растет в цене. Среднерыночная стоимость квадратного метра там уже несколько месяцев не может перешагнуть рубеж в 110 000 рублей за м2.

С одной стороны это хорошо – стабильные цены на недвижимость дают возможность потенциальным покупателям искать подходящую квартиру без спешки и не опасаться, что стоимость выбранного объекта может измениться фактически накануне сделки. Но, с другой стороны, отсутствие положительной динамики, когда речь идет о ценах на недвижимость, может говорить о недостаточном покупательском спросе, который, в свою очередь, может быть вызван двумя причинами: кризисом и непривлекательностью территории.

В нынешнее время рынок новостроек Подмосковья от застройщика достаточно разнообразен. В особенности – если говорить о дальнем Подмосковье, то есть, от 30 километров от МКАД. Кроме того, такое жилье является довольно-таки перспективным. Многие уже давно поняли, что на рынок жилья столицы Российской Федерации надвигается стагнация. И, естественно, тут же возникает вопрос − куда же простым людям переводить инвестиции? Если верить (а как же иначе?) мнению специалистов, то одним из самых привлекательных сегментов рынка недвижимости являются как раз новостройки дальнего Подмосковья.

В наше время очень высок спрос на жилье в новостройках Подмосковья. Купить квартиру там – это реальная возможность для тех, кто не может позволить себе сделать это в Москве. Цена одного квадратного метра жилья, расположенного в пределах МКАД, растет опережающими темпами, а вот в Подмосковье, даже самом ближнем, такая тенденция, конечно же, тоже есть, то темпы ее гораздо ниже московских.

На сегодня в Московской области складывается такая ситуация, что по праву заслуживает на звание уникальной. В новостройках Подмосковья от застройщика (Новое Домодедово, к примеру), можно подобрать жилье лишь только на любой кошелек, но и на любой, даже самый уникальный, вкус.