12.01.2014 19:16

Жилье в Подмосковье: купить нельзя продать?

Оцените материал
(0 голосов)

Жилье в Подмосковье: купить нельзя продать?Цены на квартиры в разных частях Подмосковья отражают приоритеты покупателей. Как правило, самым большим спросом и самыми высокими ценами отличаются наиболее близкие к столице города, такие, как Химки, Мытищи, Красногорск и Реутов. Цены площадей в стандартных панельных домах тут не опускаются ниже 480-550 долларов за квадратный метр.

Людей, стремящихся жить здесь, легко понять. До столицы отсюда рукой подать – всего-навсего 20 минут на общественном транспорте, а дальше − на метро. Именно доступностью в транспортном плане объясняется притягательность 30-километровой зоны вокруг МКАД. А вот уже дальше квартиры дешевле. К примеру, жилье в Подмосковье купить можно и за 300 долларов за квадратный метр, но это будет Сергиев Посад.

Если город-спутник в одном из «экологических» направлений Подмосковья (Химки, Зеленоград, Одинцово), то цены на жилье в Подмосковье (без посредников) здесь сопоставимы со столичным рынком. К примеру, однокомнатная квартира в Химках, в среднем, обойдется Вам не дешевле 30000 долларов, а в Люберцах, добавив к данной сумме пару-тройку тысяч долларов, Вы сможете приобрести уже двухкомнатную квартиру.

Так как с отдалением от МКАД экологическая обстановка более благоприятная, покупатели проявляют стойкий интерес и к восточным областям. Хотя воздух на западе чище восточного, данный фактор не особенно волнует покупателей квартир. Что же до транспортной доступности, то она ничем не хуже северо-западной.

Зависимость цен на квартиры от типа домом – очевидна и ничем не отличается от столицы. В районах, не «любимых» инвесторами, есть всего два типа доступного жилья − плохое и ужасное. Первое − 9-12-этажные панельные дома 70-80 годов, а ужасное − 2-5-этажные дома. Редко можно встретить предложения квартир в кирпичных домах, построенных после войны. Там качество несколько выше: большие кухни, большие окна, высокие потолки и достаточно просторные комнаты.

Не прибавляет недвижимости в ближнем Подмосковье и отсутствие инфраструктурных благ – здесь нет торговых площадей, культурных учреждений, магазинов, больниц. Нет даже детских садов и школ. О благоустройстве территории остается только мечтать.

Кроме того, необходимость самого близкого соседства с Москвой вызвана отсутствием рынка труда в Подмосковье: 90% трудоспособных граждан, живущих там, каждый день уезжают в Москву на работу.


Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Посуточная аренда квартиры в центре Моск…

Посуточная аренда квартиры в центре Москвы: важные преимущества

Квартиру в центре Москвы? Купить? Да это практически нереально! А что, если квартира нужна на несколько суток?Все большее и большее число граждан Российской Федерации очень часто совершают поездки вну...

Чем прекрасен загородный дом?

Чем прекрасен загородный дом?

Если вы задумались над вопросом улучшения своих жилищных условий и не можете решить, стоит ли продать квартиру в Москве, чтобы купить дом за городом, в нашей статье мы вам расскажем, какие у проживани...

Подписка на новости



img

Наш Твиттер

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Агентства недвижимости

Новостройки Подмосковья

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction