09.01.2014 17:14

Переизбыток кабинетов

Оцените материал
(0 голосов)

В течение последних 4 лет в Москве ежеквартально вводится в эксплуатацию около 200 000 кв. м новых офисных помещений.

Главном фактором воздействия на рынок будет понижение спроса в 2014 г., выражаемого, с одной стороны, в уменьшении потребностей в дополнительных офисных помещениях, с другой стороны, в уменьшении стимулов к переезду в новый кабинет из-за сопутствующих ему издержек (при подходящей ситуации в текущем помещении). Вероятен переизбыток предложения на окраинах городка (вне ТТК).

Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, в III квартале 2013 г. было введено в эксплуатацию 157 013 кв.м, из их практически 80% находится на окраинах Москвы. В течение 3 квартала было арендовано и куплено около 350 000 кв.м. высококачественных кабинетов, что ниже уровня среднего показателя за последние 10 кварталов на 20-25%.

В итоге на окраинах городка наблюдается тенденция к росту лишнего предложения. Так, в течение 4 последних кварталов (начиная с 3 кв. 2013 года) уровень свободных помещениях в р-онах за пределам ТТК возрос с 11% до 16.8%. Снутри ТТК наблюдается баланс спроса и предложения.


Оставьте свой комментарий

Интересные новости

1-ый в странах СНГ

Группа компаний Brand-a-Porter открыла 1-ый в СНГ бутик миланского бренда SERAPIAN.Миланский бренд Serapian, специализирующийся на изделиях из кожи, избрал Торговую Галерею «Модный...

Город-спутник Москвы

Компания AFI Development приступила к реализации 1-го из самых масштабных проектов в столичном регионе - м/р-она «Одинбург» - общей площадью более 33 га.В составе м/р-она предвиден...

УК Clever Estate оценили

УК Clever Estate получила высшую оценку собственной работы от и.о.мэра МосквыУК Clever Estate получила высшую оценку собственной работы от и.о.мэра Москвы С.Собянина по обслуживани...

Девелоперы отстаивают свои права

В Москве за последние 2 года были пересмотрены либо отменены инвестконтракты на строительство около 30 млн. м2 недвижимости, что повлекло рост споров о компенсации издержек.Суды ча...

Подписка на новости



img

Квартиры эконом-класса

Агентства недвижимости

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Следите за нами

Жилье в Подмосковье

Сбербанк аккредитовал первую о…

Сбербанк аккредитовал первую очередь ЖК «Восточная Европа»

С 01 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» Московский банк аккредитовал первую очередь строительства ЖК «Восточная Европа» - квартиры эконом класса ...

Лизинг не поможет купить кварт…

Лизинг не поможет купить квартиру в ближнем Подмосковье?

Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для од...

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction