09.01.2014 17:14

Переизбыток кабинетов

Оцените материал
(0 голосов)

В течение последних 4 лет в Москве ежеквартально вводится в эксплуатацию около 200 000 кв. м новых офисных помещений.

Главном фактором воздействия на рынок будет понижение спроса в 2014 г., выражаемого, с одной стороны, в уменьшении потребностей в дополнительных офисных помещениях, с другой стороны, в уменьшении стимулов к переезду в новый кабинет из-за сопутствующих ему издержек (при подходящей ситуации в текущем помещении). Вероятен переизбыток предложения на окраинах городка (вне ТТК).

Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, в III квартале 2013 г. было введено в эксплуатацию 157 013 кв.м, из их практически 80% находится на окраинах Москвы. В течение 3 квартала было арендовано и куплено около 350 000 кв.м. высококачественных кабинетов, что ниже уровня среднего показателя за последние 10 кварталов на 20-25%.

В итоге на окраинах городка наблюдается тенденция к росту лишнего предложения. Так, в течение 4 последних кварталов (начиная с 3 кв. 2013 года) уровень свободных помещениях в р-онах за пределам ТТК возрос с 11% до 16.8%. Снутри ТТК наблюдается баланс спроса и предложения.


Оставьте свой комментарий

Интересные новости

Столичная аренда

Летнее понижение цен и съем жилища вскладчинуУ столичных арендаторов осталась практически пара недель, чтоб прибыльно снять жилище: уже в августе цены, вероятнее всего, продолжат р...

На семинаре обсудят принципиальные вопро…

На Семинаре в Москве соберутся ведущие спецы сферы тарифного регулирования для обсуждения важнейших вопросов отрасли17-18 октября 2013 года, в ГК «Измайлово» (Москва) состоится Все...

Рейтинг самых незапятнанных городов Подм…

Более ухоженными городками признали Жд и Реутов.Госадмтехнадзор Столичной области составил рейтинг самых незапятнанных и запятанных городов и р-онов Подмосковья. Рейтинг состоит из...

Персональная отделка в комфорт-классе

Предоставляется возможность персональной отделки квартир в ЖК LIFE-Митинская.Компания ГК Пионер стала одной из первых в секторе жилища комфорт-класса, реализующей как типовой ремон...

Вопрос дня

Когда Вы планируете купить новое жилье?

Следите за нами

Жилье в Подмосковье

Сбербанк аккредитовал первую о…

Сбербанк аккредитовал первую очередь ЖК «Восточная Европа»

С 01 октября 2013 года ОАО «Сбербанк России» Московский банк аккредитовал первую очередь строительства ЖК «Восточная Европа» - квартиры эконом класса ...

Лизинг не поможет купить кварт…

Лизинг не поможет купить квартиру в ближнем Подмосковье?

Ныне в жилье в Подмосковье (эконом-класс) и Москве на длительный срок сдается почти сорок тысяч квартир. С учетом того, что ныне средняя ставка для од...

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Cyan Green Brown Purple Tomato

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Spotlight

Background Color

Spotlight1

Background Color

Spotlight2

Background Color

Spotlight4

Background Color

Spotlight5

Background Color

Footer

Note: The home page is overrided by Main Layout so the changing layout will not applied for this page.
Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction